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Local d’activité et entrepôt 385 m² à louer à Pornic

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,501

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

385 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornic

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Description

Local d activité à louer à Pornic avec showroom réhabilité et stationnement Situé à l'ouest de Pornic, ce local d'activité de 385 m2 entièrement réhabilité est implanté dans une zone d'activité dynamique et recherchée. La configuration intérieure offre un espace showroom lumineux, plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un atelier ou espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Le bâtiment bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. L'ensemble du site est enrobé et dispose de stationnements privatifs en façade et à l'arrière, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients. Un espace de stockage extérieur vient compléter l'ensemble et apporte une véritable souplesse d'utilisation. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de services ou artisanale, offrant des aménagements qualitatifs dans un environnement professionnel attractif. Stationnements privatifs en façade Stationnements privatifs à l'arrière Stockage extérieur possible Site entièrement enrobé Local social Sanitaire 1 Sanitaire 2 Local technique Local archive Local professionnel de 385² composé comme suit : 1 Showroom/open space d'env 70 m2 3 Bureaux cloisonnés dont 1 à l'étage Atelier/Stockage d'environ 150 m2 avec une porte sectionnelle motorisée. sol parquet vinyl, murs peints, luminaires LED faux-plafonds, chauffage électrique, fibré, RJ 45, baie de brassage, nombreux placards coulissants, double vitrage en PVC Surface terrain : 1075 Situation/Transports : Le local est situé à l'ouest de Pornic dans une zone d'activité dynamique et recherchée. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 385 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109,09€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 385 m² Référence annonce : ALNN-1398638-0L-1

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Sécurité

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