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Local d’activité et entrepôt 387 m² à vendre à Bouc-Bel-Air

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€699,000

Prix au m²

€1,806

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

387 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Bouc-Bel-Air

Description

À vendre local d'activité idéalement situé à Bouc Bel Air, dans la zone recherchée du Parc de Sauvecanne. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité artisanale, PME ou investissement locatif. Le bien se compose de : • 270 m² d'entrepôt avec une grande hauteur sous plafond d'environ 7 mètres (idéal stockage, racks, activité technique) • 30 m² en rez-de-chaussée comprenant vestiaire, 2 WC dont 1 avec douche • 87 m² de bureaux à l'étage avec espace de travail lumineux et coin cuisine Local fonctionnel, propre et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Points forts : • Très belle hauteur (7 m) permettant une optimisation du stockage • Bureaux aménagés et opérationnels • Emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille • Accès facile pour utilitaires et livraisons • Idéal utilisateur ou investisseur Surface totale : 387 m² 📍 Situation : 990 chemin de Sauvecanne - Parc de Sauvecanne - 13320 Bouc Bel Air Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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