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Local d’activité et entrepôt 387 m² à vendre à Marsannay-la-Côte

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€425,700

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

387 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Marsannay-la-Côte

Description

Local d'activité 387M2 à vendre Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct . Il se compose de : -329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle, -29 m² de bureaux fonctionnels,* -29 m² de mezzanine. -Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec douche et de 11 places de stationnement privatives. Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres. Atouts investisseurs : -Locataire en place - bail commercial 3/6/9 en cours -Loyer annuel : 29 025 Euros HT HC Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie. Prix de vente : 425 700,00 Euros Charges annuelles : 5 081,00 Euros Taxe foncière : 3 943,00 Euros Honoraires : 6% (soit 25 542,00 Euros ) Référence annonce : 21_0229 Prix hors honoraires : 425 700 €

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