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Local d’activité et entrepôt 4405 m² à louer à Lutzelhouse

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€8,334

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4405 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lutzelhouse

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Description

A LOUER IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à louer de 1 500 accompagnés de stockage extérieur couvert et non couvert, pouvant être loués ensemble ou séparément. Le terrain d'une surface de 17 000 m² dispose de grandes aires de manoeuvre et de nombreux stockage extérieur. La location est d'une courte durée pouvant aller de quelques mois à un an. Lutzelhouse est situé entre Strasbourg et Schirmeck dans la vallée de la Bruche, relié par la départementale 1420. . Ossature métallique . Toiture plate, à pentes multiples . Couverture en bacs acier sous complexe isolant et étanche supposé . Murs bardage métallique double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 8 m environ . 2 portes de plain pied . Bureaux . Eclairages spots / néons . Sol carrelés . Murs peints . Sanitaires . Alarme et vidéosurveillance . Aires de manoeuvres Surface RDC : 1495 m² Surface terrain : 17190 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ Autoroute A352 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 255 - Honoraires : 7.5% HT du loyer de la durée du bail HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 240 - Honoraires : 7.5% HT du loyer de la durée du bail HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total Cellule LOT 01 - Bâtiment : LOT 01 - Type : Activités - Surfaces : 1 495 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 35€/m²/an HT HC - Honoraires : 7.5% HT du loyer de la durée du bail HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - lot : LOT 01 - Bâtiment : LOT 02 extérieur - Type : Stockage - Surfaces : 2 910 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 10€/m²/an HT HC - Honoraires : 7.5% HT du loyer de la durée du bail HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - lot : LOT 02 extérieur - Étage : Total - Surfaces : 4 405 m² Référence annonce : 13929200-0001L

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