Local d’activité et entrepôt 4 pièces 111 m² à louer à Feyzin

Location Local d'activités 111 m² EVOLIS a le plaisir de vous présenter à Feyzin une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité, totalisant 303 m², modulables à partir de 111 m². Ces espaces offrent la rare possibilité d'un stockage extérieur, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité et d'efficacité. Ce local construits en moellon avec une charpente métallique et une dalle béton, offrent des conditions idéales pour le développement de votre activité. L'accès est simplifié grâce à une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m), tandis que la hauteur utile de 7 m permet de multiples configurations. Les locaux sont également équipés d'un éclairage LED et néon, d'une installation électrique en triphasé, ainsi que de bureaux en excellent état avec chauffage électrique. Sanitaires et réfectoire complètent l'aménagement intérieur. Une offre rare, combinant fonctionnalité intérieure et atout extérieur, parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche de flexibilité et d'efficacité. .Structure moellon .Charpente métallique .Toiture non isolé fibro-ciment .Dalle béton .Porte sectionnelle 3,5 X 3,5 motorisé .Eclairage néon .Triphasé .Hauteur utile activité : 7m .Bureau en bon état .Chauffage électrique .Sol : PVC .Eclairage led .Faux plafond .Sanitaire .Réfectoire .Stockage extérieur possible Surface RDC : 71 m² Situation/Transports : Métro Ligne D Bus Lignes C12, 93, 60 Tram Ligne T4 SNCF Gare de Feyzin Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : N°4 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 71,6 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : N°4 - Étage : Total Cellule BAT 4 - Type : Activités - Surfaces : 111,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80,14€/m²/an HT HC - Charges : 13,99€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : BAT 4 - Étage : Total - Surfaces : 111,6 m² Référence annonce : 1428574-0L Montant des charges : 130.11 € / mois