Local d’activité et entrepôt 4 pièces 56 m² à vendre à Paris

Situé au coeur de Paris, ce local d'activité de 56 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne dans un environnement calme et recherché. Ce local en bon état général offre un standing de bon niveau et se compose de quatre pièces, permettant une organisation optimale de votre activité professionnelle. Soumis à un bail commercial 3/6/9, il constitue une solution idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement dans la capitale. Le bien est actuellement loué jusqu'en 2029, garantissant une rentabilité sécurisée et une visibilité locative à moyen terme. Pensé pour le confort et la praticité, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que de deux caves, offrant des espaces de stockage précieux. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et établissements facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité de l'emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local d'activité de caractère à Paris, offrant à la fois cachet, sécurité et fort potentiel d'exploitation. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence immobilière ERA Saint Antoine Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative 4 rue Crozatier 75012 PARIS 01 58 70 21 00 saintantoine@erafrance.com