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Local d’activité et entrepôt 400 m² à louer à Saint-Vincent-de-Paul

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,500

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

400 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Saint-Vincent-de-Paul

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer Idéalement situé avec accès direct à l'autoroute, ce bâtiment offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le local est en excellent état et bénéficie d'un haut niveau de prestations. PARTIE BUREAUX - 160 m² (climatisés) - Espace accueil / réception - Showroom lumineux - Bureaux privatifs - Salle de réunion - Salle de pause équipée - Fibre optique / baies de brassage - Vidéo-surveillance et contrôle d'accès - Stationnements privés PARTIE ENTREPÔT - 240 m² - Hauteur confortable - Deux volets roulants 4 m (L) x 3 m (H) - Une porte de service - Aire de manoeuvre - Parfait pour stockage, logistique, artisan, PME ou e-commerce Atouts clés - Bâtiment récent, faible consommation énergétique - Emplacement stratégique (zones d'activités, échanges rapides) - Idéal entreprises en pleine croissance - Accès poids lourds - Facilité de signalétique / visibilité Étude sur dossier - Plus d'informations sur demande. Loyer annuel : 42 000,00 Euros HTHC Taxe foncière : 119,00 Euros Preneur Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 Euros HT) Référence annonce : 40_0754 Honoraires : 8400 €

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