Local d’activité et entrepôt 400 m² à louer à Ogy-Montoy-Flanville

LOCAL D'ACTIVITE à louer Local d'activité d'environ 400 m² avec parking - Proximité Metz Actipole Situé Route de Sarrebruck sur la commune de Montoy-Flanville, à seulement quelques minutes de Metz et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement adapté aux entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment développe une surface d'environ 400 m² de dépôt complétée par une mezzanine d'environ 40 m² pouvant être utilisée pour du stockage complémentaire ou pour l'aménagement d'un espace bureau. L'accès au local s'effectue par un rideau métallique permettant l'entrée de poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Le dépôt dispose également d'une fosse, offrant un réel avantage pour certaines activités techniques. Une verrière apporte par ailleurs une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'espace. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un parking macadamisé d'une surface d'environ 400 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que des manoeuvres aisées pour les utilitaires et poids lourds. Ce local conviendra parfaitement pour des activités de stockage, de petite industrie, d'artisanat ou encore de logistique légère, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation à proximité immédiate de Metz. La cellule voisine d'une surface de 600 m2 est également disponible pouvant rendre le bâtiment mono occupant. *** Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 57_15582 Montant des charges : 300 € / mois Honoraires : 3600 €