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Local d’activité et entrepôt 400 m² à vendre à Hénin-sur-Cojeul

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€316,500

Prix au m²

€791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

400 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Hénin-sur-Cojeul

Description

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant. Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients. Caractéristiques Principales : Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée. Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom. Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité. Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles). Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle. Une Localisation Stratégique : Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne. Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique. Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.

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