Local d’activité et entrepôt 400 m² à louer à Villeneuve-le-Roi

A LOUER - Locaux d'activité - Villeneuve Le Roi (94) EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité de 400 m², sur le secteur de Villeneuve-le-Roi, parfait pour accueillir votre activité. Cet espace offre deux bureaux, idéaux pour optimiser votre organisation. Profitez d'une grande hauteur sous poutre pour maximiser votre espace de stockage ou d'aménagement. Le local est équipé d'un rideau de fer motorisé, garantissant sécurité et praticité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement fonctionnel et bien pensé. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Possibilité de bail précaire. . Site clos . Rideau de fer motorisé de 4,64 x4,92 mètres . Hauteur sous poutre de minimum 4,58 mètres et maximum 8,49 mètres . Trappes de désenfumages . Convecteurs électriques . 4 skydomes . Faux plafond . Eclairage LED . Fibre optique . Parquet . Compteur triphasé . Espace repos/kitchenette . Sanitaires privatifs . Charges: 24 euros/m²/an HT Surface RDC : 389 m² Situation/Transports : Bus 480, 482, 483 RER Villeneuve-le-Roi (C) SNCF Villeneuve-Le-Roi (Gare SNCF) Borne de recharge Bornes de recharge Autoroute A6, A86 Route RN7, RN6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 11 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 374 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 15 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : Total Cellule LOT 11 - Type : Activités - Surfaces : 400 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 96€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - lot : LOT 11 - Étage : Total - Surfaces : 400 m² Référence annonce : 2160026-0L