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Local d’activité et entrepôt 7 pièces 403 m² à vendre à Châtenay-Malabry

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,200,000

Prix au m²

€2,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

403 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

A VENDRE A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPROVE vous présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché ! Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux. Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative. A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau. En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15. . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . 4 places de parking extérieur Au RDC : . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Hauteur sous plafond : 4m . Espace ouvert . Local technique . Cour / terrasse privative A l'étage : . Espace type loft avec cuisine ouverte . 7 pièces . 1 sanitaire . 1 douche . 1 salle de bain . Espace détente . Cuisine . Parquet en bois . Terrasse de 20 m² . Chauffage pompe à chaleur Surface RDC : 202,32 m² Situation/Transports : Bus Bus197 RER RER B - CROIX DE BERNY Autoroute A86 Tramway T10 Activités en RDC et logement à l'étage Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200,75 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 225,25 m² HD FAI - Charges : 1€/m²/an HT - Honoraires : Inclus dans le prix de vente - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 202,32 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 225,25 m² HD FAI - Charges : 1€/m²/an HT - Honoraires : Inclus dans le prix de vente - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 403,07 m² Référence annonce : 13685940A-0001V Prix hors honoraires : 1 200 000 €

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