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Local d’activité et entrepôt 404 m² à louer à Varennes-lès-Mâcon

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Loyer mensuel
€530,000
Loyer au m²
€1,312

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
404 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Varennes-lès-Mâcon

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Description

Locaux d'Activités - 404 m² Au coeur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, le parc comprend désormais trois bâtiments, dont un déjà terminé, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situées à proximité de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, ces cellules de petites et moyennes surfaces conviennent parfaitement aux artisans locaux ou aux PME à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage. Le parc totalise 3 389 m² de surface de plancher et offre dix lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, avec fluides en attente, portes sectionnelles (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et hauteur libre sous poutre de 6 m, permettant un aménagement flexible selon les besoins des entreprises. Le site est clos et sécurisé avec portail automatique et stationnements pré-équipés IRVE. Les bâtiments disposent d'une couverture en bac acier isolé, de mezzanines non aménagées, de menuiseries aluminium sécurisées, d'un éclairage LED en façade, de 36 kVA de puissance électrique et de la fibre optique, garantissant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement des activités.

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