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Local d’activité et entrepôt 4050 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€4,563,437

Prix au m²

€1,127

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4050 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - CLERMONT-FERRAND ACTI-VISTA - Site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon Au coeur d'un site industriel en pleine requalification, nous vous proposons ACTI-VISTA, un programme neuf de locaux d'activités situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes routiers. Le site de la Sucrerie 1836 représente à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique pour les entreprises. Présentation du programme ACTI-VISTA : - Surface totale développée : 4 050 m² - Cellules divisibles à partir de 250 m² - Terrain : 7 212 m² arboré et paysagé - Locaux d'activités avec bureaux et mezzanines pour chaque cellule - 30 places de parking extérieures - Stationnements vélos - Bornes de recharge pour véhicules électriques Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle - Dalle lourde - Hauteur sous ferme : 6,35 m - Bardage isolé double peau - Isolation en couverture Prix de vente : - Bureaux : 2 140 Euros HT / m² (locaux livrés paysagés, hors cloisonnement) - Activités : 1 214 Euros HT / m² (locaux livrés bruts de béton, fluides en attente) - Mezzanine : 417 Euros HT / m² Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Livraison prévisionnelle : juin 2027 Dossier complet sur demande. Accès routiers: A71, A710, 189 Desserte (transports): Ligne de bus Inspire Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Juin 2027

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