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Local d’activité et entrepôt 406 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

leboncoin
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Prix de vente
€791,700
Prix au m²
€1,950

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
406 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Les Pennes-Mirabeau

Description

Nouveau parc d'activités - Locaux à la Vente COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau. Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage). Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles TRAVAUX EN COURS Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1) Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m² Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons), Site clôturé Voirie lourde Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Fourreau fibre Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle) Structure béton Porte sectionnelle à commande manuelle Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes. Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant ) 6 places de stationnement VL privatives Surface RDC : 338 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes Autoroute A55 et A7 à 10 minutes Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes Surface : - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 68 - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : RdC - Type : Activités - Surfaces : 338 - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 406 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 950€ HT/m² - Charges : 10€ HT/m²/an - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total - Surfaces : 406 m² Référence annonce : 1349011-0V Prix hors honoraires : 791 700 €

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Sécurité

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