Location Local d’activité Pessac (33) 407 m²
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Local d’activité et entrepôt 407 m² à louer à Pessac
Loyer mensuel
€3,100
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
407 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
accès rocade et A63 faciles
Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état comprenant un espace bureau d'environ 75 m² entièrement climatisés, avec cuisine et douche, et places de parking.
. Hall d'accueil
. Bureaux cloisonnés
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Pavé LED faux plafond
. Stores intérieurs en RDC
. Baie de brassage
. Prise RJ 45
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Espace cuisine en R+1
. Parquet flottant en R+1
. Compteur triphasé
. Hauteur sous plafond : de 3,65m à 6,20 m
. Lanterneau de désenfumage
. Reserve grillagée d'environ 39 m² dans l'entrepôt
. Porte sectionnelle électrique 4,20m (l) x 4,20m(h)
. Places de parking à l'arrière du bâtiment
. Charges 7,02 euros m² AN HT HC
Surface RDC : 377 m²
Situation/Transports :
Bus Arsonval (Ligne 24)
Bus ligne 55 arret Coulomb
Tram Tram B arret Haut Levêque
Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 293
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 91,4€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 45
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 91,4€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : RDC
- Type : Réserve
- Surfaces : 39
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 91,4€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 30
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 91,4€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : Total
- Surfaces : 407 m²
Référence annonce : 1461951-0L
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