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Local d’activité et entrepôt 4156 m² à louer à Coupvray

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€45,023

Loyer au m²

€11

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4156 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Coupvray

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Description

KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 394 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement . Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE batiment durables. Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques. PRESTATIONS : ACTIVITÉS : Charpente bois Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 3,5m (bâtiment B) et 4m x 5m (bâtiment A). Commande électrique Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3T/m² HSP : 6,5m environ Chauffage par aérothermes électriques Éclairage Led Production d'énergie photovoltaïque en toiture BUREAUX Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux Emploi de produits intérieurs A+ Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond Sols souples aspect bois Rafraîchissement des bureaux par climatisation Sanitaires hydro-économes Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot). 25 places vélo sous abri ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Hypermarché SUPER U Coupvray Centre Commercial VAL D'EUROPE à Serris / Centre Commercial LE CLOS DU CHENE à Chanteloup-en-Brie Loyer annuel : 540.280 € HT/HC/an (Soit 130,00 € HT/HC/m²/an) Taxe foncière : 62.340 € HT/an (Soit 15,00 € HT/m²/an) Taxe bureau : 5,74 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934 Desserte (transports): Bus Lignes 06 - 57 / RER A Station Marne la Vallée - Chessy / Train Ligne P Station Esbly / ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture Détails taxes: La provision de charges correspondra à 9 % du loyer HT Estimation de la taxe foncière Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Disponibilité: IMMEDIATE

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Notre avis

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Sécurité

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