Local d’activité et entrepôt 418 m² à vendre à Le Bignon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€631,838

Prix au m²

€1,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

418 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Bignon

Description

Situé au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte neuf propose des cellules d'activité modernes et fonctionnelles, adaptées à de nombreux types d'activités. Nous vous proposons ici une cellule de 417 m² pouvant être actuellement réunie avec la cellule voisine. Ces cellules sans cloison coupe-feu pour le moment, permettent une utilisation en un seul lot spacieux de 809 m². Chaque cellule comprend un RDC et une mezzanine (escalier non fourni), offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton avec huisseries et porte sectionnelle posée. L'installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d'un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.) Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events.. Ensemble sportif LE SET à proximité. Prix de vente HAI HT : 631 837.50 euros - Honoraires inclus : 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 750,50 euros HT. Non soumis au DPE. Votre conseiller Nomis : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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