Local d’activité et entrepôt 472 m² à louer à Le Blanc-Mesnil

Local d'activité en excellent état à proximité immédiate de l'A1 ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 472m², sur un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil. La cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 319m², avec un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, et une résistance au sol de 3 T/m² avec un chauffage par aérothermes et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 101m². Les locaux sont édifiés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités sur la commune du Blanc Mesnil, à l'intersection des axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget (5 minutes) et de Roissy (13 minutes). Le site est desservi par de nombreux transports en commun: RER B Le Blanc Mesnil et Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) via des liaisons bus. Dans le cadre du Grand Paris, deux nouvelles lignes de métro seront bientôt disponibles: Ligne 16 et Ligne 17. Offre rare sur le secteur, avec une très belle hauteur! 6 Places de parkings avec ce lot. Autres prestations-équipements: Site clos et sécurisé Vidéosurveillance 24h/24 Signalétique (totem à l'entrée) Espaces verts aménagés Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois acier, aluminium laqué et verre Voirie lourde pour accès livraisons Hauteur libre moyenne sous poutres de 7,5 m Dallage industriel 3T/m² Accès de plain-pied par portes sectionnelles Dimensions porte sectionnelle: 3m50 x 4m50 (haut) Chauffage aérothermes BUREAUX : Dallage 500Kg/m² et plancher 350 Kg/m² Faux plafond en dalles minérales Carrelage au RDC et moquette 1 sanitaire par cellule Escalier structure métallique Un sanitaire PMR par cellule Parkings privatifs par cellule + parkings visiteurs