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Local d’activité et entrepôt 420 m² à vendre à Mons

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€481,500

Prix au m²

€1,146

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

420 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Mons

Description

MONS (30340) - Local d'activité de 420 m² - Hauteur 7 m - Zone de Saint-Césaire MONS (30340) - Local d'activité à vendre de 420 m² - Proche zone de Saint-CésaireSitué à Mons (30340), en sortie immédiate de la zone de Saint-Césaire, ce local d'activité de 420 m² offre une visibilité et un accès facilité aux axes principaux. Idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de la petite production. Configuration intérieure : - Espace principal : 354 m² environ (10 m de large x 24 m de long) - Hauteur sous plafond : 7 mètres - idéal pour du stockage en hauteur ou l'installation d'équipements volumineux - Deuxième espace : 66 m² environ ideal stockage - Les deux espaces sont délimités par un bardage, offrant une modularité intéressante - Espace bureau : Petit espace de travail aménagé ÉQUIPEMENTS amp- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Toiture : Bac acier - compatible pour installation de panneaux solaires (autoconsommation ou revente) - Sécurité : Système d'alarme intérieur - Taxe foncière : 1 000 € par an - Accès et manoeuvre : Portail large - accès poids lourds CONDITIONS DE COPROPRIÉTÉ / SERVITUDES Le local bénéficie d'accords de fonctionnement avec le local adjacent : - Droit de passage sur le local voisin (accès mutualisé) - Fosse commune partagée avec le local voisin LOCALISATION STRATÉGIQUE Sortie immédiate de la zone I de Saint-Césaire, secteur dynamique et bien desservi : - Proche des axes de circulation - Visibilité depuis la zone d'activité - Parking aisé à proximité IDÉAL POUR : - Activité artisanale (menuiserie, métallerie, fabrication) - Stockage / entrepôt - Activité de logistique légère - Atelier de production CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix de vente FAI : 481 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au

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