Local d’activité et entrepôt 424 m² à louer à Avrainville

A LOUER - Local d'activités à partir de 424 m² - AVRAINVILLE (91) EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité à Avrainville (91), d'une surface totale de 9 527 m², avec des surfaces disponibles à partir de 424 m². Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, offrant flexibilité et fonctionnalité dans un environnement stratégique. Ces espaces modulables offrent des prestations adaptées à vos besoins, avec une hauteur sous poutre de 7,5 m, une porte sectionnelle de plain-pied (3,5 x 3,5 m) et de nombreux emplacements de stationnement pour véhicules légers. Idéalement situés à proximité des axes routiers majeurs (N20, N104) et des transports en commun (RER C, bus), ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Une opportunité idéale pour les PME comme pour les grandes entreprises. Contactez-nous pour plus d'informations. Bâtiment type MBY : . Site clôturé et sécurisé . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Lanterneau de désenfumage . Affaiblissement acoustique des menuiseries . Surfaces labélisées BREEAM . Bureaux en R+1 . Sol PVC . Faux plafond . Pavé LED . Sanitaires PMR . Puissance électrique : Tarif bleu . 36 kVA triphasé . Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50m . Haut. libre sous poutre de 3,3 m à 7,5 m . Résistance sol RDC : 3 T/m² . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature métallique . Murs périmétriques double bardage . Couverture bac acier . Charges : 6 euros /m²/an HT HC Surface RDC : 349,86 m² Situation/Transports : Bus 4554, 4555, 4582 et DM26 RER Gare d'Egly (C) Route N20 et D19 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 349,86 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 74,34 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule C1 - Type : Activités - Surfaces : 424,2 - Loyer : 103€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C1 - Étage : Total - Surfaces : 424,2 m² Référence annonce : 2161284-0L