Local d’activité et entrepôt 450 m² à louer à Rivesaltes

LOCAL D'ACTIVITES - 450 m2 - PERPIGNAN NORD À Rivesaltes, dans une zone d'activité dynamique et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie Perpignan Nord), Arthur Loyd propose à la location un local de 450 m². Ce bâtiment récent comprend un dépôt de 330 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton et hauteur sous plafond de 8,40 m, ainsi qu'une mezzanine de 60 m² pour un stockage supplémentaire. Un espace bureau climatisé de 60 m² offre un accès direct à une terrasse avec vue dégagée. Site clos, doté d'une cour privative et de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Aménagements : Une porte sectionnelle motorisée 4x4 Présence de triphasé Sanitaire et douche, kitchenette Bureaux aménagés Accès terrasse avec vue dégagée Climatisation Volets roulants Double vitrage Bâtiment : Année de construction 2022 HSP 8,40m Charpente métallique, toiture en bac acier isolé + étanchéité bitumineuse Dalle béton 20 cm avec double ferraillage Bati maçonné Éclairage pack led Sécurité et accessibilité : Site clos Portail électrique et digicode Stationnement en foisonnement (environ 10 places) Cours Privative de 375 m2 Éclairage extérieur auto Surface RDC : 330 m² Situation/Transports : Autoroute A9 (5 mins) Bus Sankéo 19 (5 mins à pieds) SNCF Gare de Perpignan (15 mins) Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (13 mins) Centre-villes de Perpignan (15 mins) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : A définir en fonction du projet - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 450 m² Référence annonce : ALBZ-1325760-0L-0