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Local d’activité et entrepôt 460 m² à louer à Tournoisis

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Loyer mensuel
€2,500
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
460 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Tournoisis

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Description

Bâtiment à louer - 460 m2 - Tournoisis - Périphérie Nord Orléans -Loiret (45) Ce local d'activités est situé sur la commune de Tournoisis, à 15 minutes du Pôle 45 (Ormes / A10), sur l'axe Orléans/ Châteaudun (D955) et à 20 minutes de la Zone d'Activités d'Artenay / Poupry (A10/A19). Niché sur un terrain spacieux d'environ 1000m², ce bâtiment d'activités indépendant d'environ 460 m2 dispose d'une belle vitrine vous permettant au besoin de mettre en valeur votre activité et votre entreprise. Cet entrepôt comprend une surface de bureaux lumineuse de 100m² répartie sur deux niveaux en façade, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour vos équipes. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stockage généreux d'environ 350m², accessible par deux portes coulissantes, répondant ainsi à tous vos besoins. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance à la recherche d'un espace polyvalent ou une start-up cherchant à s'implanter dans une région dynamique, ce local d'activités est la solution idéale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette offre ! Vitrine. Bureaux sur deux niveaux. Entrepôt accessible par double portes coulissantes. Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 1098 Situation/Transports : Route RD955 (--> CHATEAUDUN) Route RD2157 (--> LE MANS) Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Surface : - Étage : RDC + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC ou ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 360 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC ou ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 460 - Disponibilité : 1er septembre 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle : ILC ou ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 460 m² Référence annonce : 1251382-0L

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