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Local d’activité et entrepôt 465 m² à vendre à Saint-Paul-en-Born

LaForêt il y a 2 mois

Prix de vente

€466,650

Prix au m²

€1,004

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

465 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Paul-en-Born

Description

Local d'activité récent, livré en juin 2024, édifié dans un environnement professionnel dynamique, à moins de 10 mn de Mimizan. Construction de qualité, moderne et performante, répondant aux normes techniques actuelles. Idéal pour : - artisan, PME, profession libérale ou investisseur souhaitant acquérir un actif neuf et valorisable ; - exploitation directe ou mise en location professionnelle (possibilité de récupération de la TVA pour acquéreur assujetti). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Bâtiment récent (moins de 5 ans) ? vente soumise à TVA. - Structure béton / bardage isolé, couverture bac acier. - Portail sectionnel, très grande hauteur sous plafond. - Espaces bureaux aménageables en R+1. - Accès poids lourds / stationnement privatif. - Terrain clos, viabilisé. - Raccordements : électricité, eau, assainissement, télécom. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente HT : 450 000 € TVA (20 %) : 90 000 € Prix TTC : 540 000 € Régime fiscal : Vente soumise à TVA immobilière (immeuble neuf).

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