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Local d’activité et entrepôt 466 m² à vendre à Persan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€768,900

Prix au m²

€1,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

466 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Persan

Description

A VENDRE Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 366 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Persan - Beaumont (TER C17) Train Ligne H - Persan - Beaumont Autoroute 5 à 15 min des axes autoroutiers A16 et A15 Route 40 min de Paris Aéroport 30 min de l'aéroport de Roissy Aéroport Charles de Gaulle ou Beauvais Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 309 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 650 m² HT HH - Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 57 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 650 m² HT HH - Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 650 m² HT HH - Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total Cellule A1 - Type : Activités - Surfaces : 466 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 650 m² HT HH - Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : A1 - Étage : Total - Surfaces : 466 m² Référence annonce : 13758790-0019V

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