Location Local d’activité Saint-Denis (93) 476 m²
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Local d’activité et entrepôt 466 m² à louer à Saint-Denis
Loyer mensuel
€5,437
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
466 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Denis
Description
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
Situé à proximité des principaux axes routiers, autoroute A3 et nationale N2, EVOLIS vous propose , au sein d'un programme neuf "VEELLAGE" , une cellule d'environ 466 m² non divisibles, à la location.
Le site se situe à proximité immédiate de la route A3 et de la N2, et bénéficiera également du futur métro de la ligne 16 du Grand Paris. Cette nouvelle ligne permettra de relier Aulnay à Saint Denis en 11 minutes, à La Défense en 25 minutes et à Noisy-Champs en 8 minutes.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m
. Sanitaires
Charges : 8.95 euros /m²/an HT
Situation/Transports :
Route A3 et N2 à proximité immédiate
Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC et R+1
- Type : Activités
- Surfaces : 369
- Honoraires : A la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC et R+1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 97
- Honoraires : A la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule B1
- Type : Activités
- Surfaces : 466
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 140€/m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : B1
- Étage : Total
- Surfaces : 466 m²
Référence annonce : 2044104-0L
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Sécurité
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