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Local d’activité et entrepôt 4710 m² à louer à Joué-lès-Tours

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Loyer mensuel

€40,035

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4710 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Joué-lès-Tours

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Description

Au sein d'une zone d'activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85. Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Description du programme : Ensemble de 2 bâtiments d'activités neufs, divisibles Surfaces disponibles : de 235 m² à 4 710 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m Hauteur libre activité : 6 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Bureaux en mezzanine aménagés en open-space Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Exemple de cellule type : Surface totale : 235 m², comprenant : 176 m² de dépôt / stockage / atelier 59 m² de bureaux aménagés Loyer annuel HT/HC : 23 970 € (soit 102 € HT/m²/an) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Atouts : Construction neuve, conforme aux normes actuelles Excellent rapport surface / fonctionnalité Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest Disponibilité : Immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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