Local d’activité et entrepôt 473 m² à louer à Saint-Genis-Laval

SeLoger il y a 3 h

Loyer mensuel

€4,215

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

473 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Genis-Laval

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Description

À LOUER - 473 m² locaux d'activité + bureaux - Saint-Genis-Laval Au coeur du Parc des Aqueducs à Saint-Genis-Laval, opportunité rare de prendre à bail un ensemble de 473 m² combinant locaux d'activité et bureaux, au sein du Bâtiment 4. Deux cellules contiguës immédiatement disponibles, parfaitement adaptées à une activité PME/PMI, atelier, négoce ou prestataire de services techniques. Description du bien L'ensemble se compose de deux lots adjacents loués conjointement, totalisant : - 358 m² de surface d'activité avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, idéale pour stockage, atelier, production légère ou logistique du dernier kilomètre. - 115 m² de bureaux en accompagnement, pour installer équipes administratives, commerciales et techniques sur site. Places de stationnement privatives associées aux lots. Localisation accessibilité. - Sud-Ouest de la Métropole de Lyon, accès direct à l'A450 et à la M1 - Connexion rapide A7 / A6 / périphérique lyonnais - Proche du nouveau pôle hospitalier Lyon-Sud et du futur prolongement du métro B (Hôpitaux-Lyon-Sud) - Environnement tertiaire et d'activité dynamique, bassin de main-d'oeuvre dense

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