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Local d’activité et entrepôt 480 m² à louer à Martot

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€1,797

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

480 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Martot

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Description

A louer, un local d'activité d'environ 480m². Proche accès d'autoroute - Sur un terrain de 5 000m², atelier d'environ 290m² + une mezzanine de 65m², bureaux et locaux sociaux d'environ 65m² + un appentis de 60m². Hauteur utile entre 5,70m et 7m, triphasé, portes coulissantes, accès PL. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Toiture fibrociment amiantée - Fosse septique individuelle, épandage sur le côté gauche du terrain - Portail manuel, terrain clôturé - 2 box qui peuvent fermer à clef, 8 et 10m² - Possibilité de supprimer le mur entre les deux parties atelier - Fosse : profondeur 1,30m - Dimensions du bâtiment : 23,40m de long x 11,45m de large - Hauteurs : * Atelier : entre 5,70m et 7m * Mezzanine : 2,15m et 3m - Portes coulissantes manuelles : * Gauche : L4,70m x H4,50m * Arrière : L5m x H4,50m * Appentis : 3m x 3m - Pour l'appentis, pas d'arrivée d'électricité ni d'eau (réalisé en 2020) - Locaux sociaux : 2 sanitaires, 2 douches, une cuisine, un bureau et une salle de pause/réunion, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique Loyer annuel : 21565.44 Euros HT / an Taxe foncière : 1014 Euros Preneur Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Pas de charges en plus du loyer, c'est au locataire de s'occuper de l'entretien des espaces verts de sa parcelle +talus en face du local. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Détails taxes: Pas de charges en plus du loyer, c'est au locataire de s'occuper de l'entretien des espaces verts de sa parcelle +talus en face du local. Disponibilité: mars 2026

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Sécurité

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