Vente Local d’activité Frans (01) 538 m²
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Local d’activité et entrepôt 481 m² à vendre à Frans
Prix de vente
€3,735
Prix au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
481 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Frans
Description
A VENDRE
Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.
. Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Accès de plain-pied / Accès semi
. 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
. 1 portail électrique
. 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
. Charpente métallique
. Hauteur sous faîtage : 5,77 m
. Hauteur la plus basse : 5,59 m
. Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
. Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
. Sol : dallage quartz 2T/m²
. Eclairage LED 150 lux
. Fenêtres
. Sanitaires
. Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
. Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 481
- Disponibilité : 2 mois après accord
- Loyer : 93,19€ HT/HC/m²/an
- Charges : 8,32€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : TVA
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Prix : 1 405,41 m² HD Honoraires inclus
- Honoraires : Inclus dans le prix de vente
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 481 m²
Référence annonce : 14118100-0037V
Prix hors honoraires : 676 000 €
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Sécurité
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