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Local d’activité et entrepôt 4830 m² à louer à Saint-Étienne-de-Montluc

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€35,700

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4830 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Étienne-de-Montluc

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Description

Situé au sein d'un parc d'activités dynamique accueillant plusieurs entreprises, ce bâtiment neuf d'une surface totale de 4 700 m² offre des espaces modulables à partir de 312 m². Idéalement implanté à proximité immédiate de l'axe N165 entre Nantes et Saint-Nazaire, il bénéficie d'un accès privilégié pour les professionnels souhaitant optimiser la logistique et les déplacements. Les différentes cellules du bâtiment sont conçues pour s'adapter à des besoins variés et intègrent des mezzanines aménagées en bureaux, dotées d'un plateau paysager climatisé pour garantir le confort de travail. Plusieurs espaces ateliers complètent l'ensemble, offrant un environnement fonctionnel et moderne. La construction bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant ainsi aux exigences des activités industrielles ou logistiques. Les équipements techniques incluent la fibre optique, un chauffage électrique, une ossature métallique et une couverture en bac acier. Ce site professionnel, divisible selon vos besoins, allie accessibilité, fonctionnalité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre entreprise.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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