Local d’activité et entrepôt 484 m² à louer à Lieusaint

Location locaux d'activités Lieusaint Location Locaux d'Activités à Lieusaint - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités avec bureau d'accompagnements au sein d'un parc d'activités neuf à proximité immédiate des axes routiers (A5 et N104). Surfaces disponibles à partir de 260m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Dallage béton, surfacé quartz (surcharge : 3T/ m²) . Porte sectionnelle de plain-pied, motorisée, 3,5 x 3,5 m . Eclairage Led . Aérotherme électrique performance RT 2012 . Equipements sanitaires selon plans de niveaux . Réservation pour borne véhicule électrique Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ZAC DU LEVANT Porte sectionnelle de plain-pied motorisée 3.5 x 3.5m Eclairage LED Aérotherme électrique performance RT 2012 Bardage double peu isolé RT 2012 Réservation pour borne véhicule électrique Faux plafond à l'étage en dalle 600x600 LED Panneaux rayonnants électriques Prises électriques périphériques Site clos Accès 24h/24 HSP: 7.5m 3T de résistance au sol Surface RDC : 339,9 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 144,1 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Terme à échoir - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 339,9 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Terme à échoir - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 484 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 HT-HC/m²/an - Charges : 20€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 484 m² Référence annonce : 1257748-0L Montant des charges : 806.67 € / mois