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Local d’activité et entrepôt 485 m² à louer à La Chapelle-Launay

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,106

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

485 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Chapelle-Launay

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Description

Location local d'activité 485 m2 La Chapelle-Launay stationnement privatif Situé à La Chapelle-Launay, à proximité immédiate des grands axes reliant Saint-Nazaire et Nantes, ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 485 m² au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel. L'espace se compose de deux entrepôts d'une superficie globale de 337 m² : le premier, isolé, offre 277 m² et le second 60 m², chacun doté d'une porte sectionnelle de 4 x 3 mètres facilitant la logistique et l'accès aux marchandises. Six bureaux lumineux et agréables, totalisant 148 m², sont également à disposition ainsi qu'un espace commun propice à la convivialité des équipes. À l'extérieur, un espace clos sécurisé permet de bénéficier de 7 places de stationnement privatives. Ce local sera disponible à partir de janvier 2026, pour un loyer mensuel de 1 950 euros HT/HC. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement pratique et bien desservi, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises. Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Système d'alarme Kitchenette Baie de brassage Parking Façade en bardage Fibre optique Partie commune Situation/Transports : À proximité des axes rapides Saint-Nazaire Nantes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 485 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Loyer : 49€ HT/HC/m²/an - Charges : 3,11€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 485 m² Référence annonce : ALNN-1438561-0L-1 Montant des charges : 125.7 € / mois

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Sécurité

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