Local d’activité et entrepôt 485 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

Bien Commercial À Vendre. En plein coeur d'Ivry-sur-Seine, cette propriété unique de 448 m² offre un cadre idéal pour divers projets immobiliers et professionnels. Ce bien, aux caractéristiques variées, bénéficie d'un environnement dynamique et bien desservi, proche des axes routiers principaux et des commodités de la ville. Description des espaces : Bâtiment principal : Une structure solide de 136 m² au sol, composée de : Trois chambres froides d'une capacité totale de 140 m³, idéales pour des besoins de stockage spécifiques. Sanitaires incluant un water-closet et un lavabo raccordé à l'égout. Un accès sécurisé avec une grande porte à deux vantaux de 4,5 m ainsi qu'une porte d'entrée équipée d'un double verrou. Deux verrières sur toute la longueur du bâtiment apportent une belle luminosité naturelle. Un étage desservi par un escalier, comprenant trois pièces à usage de bureaux. Terrain et espaces extérieurs : Un terrain nu de 241 m², attenant au bâtiment et entièrement clos, offrant un vaste espace de stationnement avec une porte d'accès de 6,5 m de large. Un quai longeant le bâtiment, couvert et doté d'un accès direct aux chambres froides, facilitant les livraisons et la manutention. Un quartier dynamique et en plein essor L'adresse, idéalement située à Ivry-sur-Seine, bénéficie d'un environnement en pleine expansion avec un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Proche de Paris, ce quartier est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et son développement urbain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec de vastes possibilités d'aménagement et idéal pour Dark Kitchen.