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Local d’activité et entrepôt 488 m² à louer à Vaulx-Milieu

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Loyer mensuel
€3,750
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
488 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Vaulx-Milieu

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Description

Situé au sein d'un parc d'activités récent, clos et sécurisé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers (A43 – Sortie n°6 « Village de Marques »). Ce lot d'activité développe une surface totale de 490 m², répartie comme suit : - 390 m² en rez-de-chaussée, comprenant : Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée (3mx3m), doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6 m. - 100 m² sur mezzanine entièrement aménagés comprenant Deux grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec douche, et un espace de convivialité au centre. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés. En complément 5 stationnements privatifs et une borne de recharge pour un véhicule électrique. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production. Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Accès routiers: A43 A 5 MN Desserte (transports): GARE TGV DE LYON A 20 MN GARE TER DE LA VERPILLIERE A 5 MN Détails taxes: Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Novembre 2026

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