Local d’activité et entrepôt 491 m² à vendre à Ollainville

A VENDRE - Local d'activité - OLLAINVILLE (91) EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité de 491 m² non divisibles, idéalement situé à Ollainville pour optimiser les opérations de votre entreprise. Ce bien se distingue par sa porte coulissante intérieure coupe-feu de 3m x 3m, garantissant sécurité et accessibilité. Avec une hauteur libre maximale sous poutre de 7,5 m, il offre un volume généreux pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. La résistance du sol de 3 T/m² assure une capacité de charge élevée, tandis qu'une porte de plain-pied facilite l'accès logistique. Ce local est une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. . Plancher bois (surcharge 350kg/m²) . Faux plafond avec éclairage par pavés LED . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques . Courant fort / faible . Hauteur sous faux plafond 2m70 . Pompe à chaleur . Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau . Tarif jaune de 90KVA . Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m . Eclairage par gamelles industrielles LED . Sanitaires PMR . 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.) . Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques . Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts . Surface terrain : 0 . Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m . Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature : Métallique . Murs périmétriques : Double bardage . Couverture bac acier Situation/Transports : Bus Réseau Daniel Meyer DM20 RER RER C Egly / Arpajon Route N20, N104 Autoroute A10 Surface : - Bâtiment : B B1 - Type : Activités - Surfaces : 416 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - lot : B1 - Bâtiment : B B1 - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - lot : B1 - Étage : Total Cellule B1 - Bâtiment : B B1 - Type : Activités - Surfaces : 491 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 760 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - lot : B1 - Étage : Total - Surfaces : 491 m² Référence annonce : 2164074-0V Prix hors honoraires : 864 160 €