Location Local d’activité Saint-Priest (69) 4 pièces 455 m²
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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 493 m² à louer à Saint-Priest
Loyer mensuel
€4,417
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
4
Surface
493 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest
Description
A LOUER, BATIMENT I
Immprove vous propose, à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, à proximité du Parc de Parilly et du périphérique, un lot de 493 m² dont 364m² d'activité et 129m² de bureaux. 2 portes sectionnelles.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Hauteur 7.5 mètres
. Dalle béton
. 2 portes sectionnelles 4x4 m de plain pied
avec sas
. En complément des surfaces, une mezzanine
appartenant au locataire peut être reprise
. Aire de manoeuvre poids lourds
. Site clos et sécurisé
. Bureaux sur 2 niveaux, climatisés
. Vestiaires, cuisine
Situation/Transports :
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Type : Activités
- Surfaces : 364
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC/R+1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 129
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule I7
- Bâtiment : I7
- Type : Activités
- Surfaces : 493
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 107,51€ HT/HC/m²/an
- Charges : 11,74€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : I7
- Étage : Total
- Surfaces : 493 m²
Référence annonce : 13126310-0001L
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