Local d’activité et entrepôt 493 m² à louer à Mérignac

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,149

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

493 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

Cadera Sud a proximité immédiate de la rocade sortie 11b, Bnp Paribas Real Estate Advisory France vous propose un local de 493m² comprenant 283,72 m² d'activité avec porte sectionnelle automatisée et 209,28 m² de bureaux aménagés en étage. Disponible des Janvier 2026. MERIGNAC - CADERA SUD zone a vocation d'activités industrielles et économiques et tertiaire A proximité immédiate de la Rocade (A630) échangeur 11b BNP PARIBAS Real Estate Advisory France vous propose un local d'activité de 493m² sur un site accessible PL , Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied automatisée, 1 porte piéton , Triphasé, Hauteur 5m50m maximum sous poutre et 6m84 en hauteur libre, Accessibilité PL, Locaux sociaux , bureaux climatisés et parquetés, cuisine aménagée, local fibré, Aérothermes , bureaux climatisés et parquetés, Fenetres sécurisées, chambre forte de 7 m², Loyer : 50 000 /an/HT/HC Impot foncier : 12,50 HT / m² / an Charges : 21 HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers) DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges Loyer payable trimestriellement d'avance. Honoraires 15% a la charge du preneur

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