Local d’activité et entrepôt 4930 m² à louer à Villebon-sur-Yvette

SPIRIT GREENTECH - FLEX'INDUSTRY ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activités neuves à partir de 493 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Ce parc au nord-ouest de l'Essonne, est au coeur du cadre économique de la Communauté d'Agglomération Paris Saclay. Idéalement desservi par l'A10 et les transports en commun. Le ratio de bureaux/activité sur la conception initiale est d'environ 30% de bureaux et 70% d'activités. Loyer : 125 € HT HC m² an Divisibilité : 493 m². Possibilité d'un bâtiment indépendant de 2 465 m² (cellules A-B-C-D) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Autres prestations-équipements: Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Structure métallique Hauteur sous poutre : 7,5m Hauteur sous mezzanine : 4,2m Tarif jaune/cellule Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m Chauffage par aérothermes Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 Moquette ou PVC au R+1 Faux plafond en dalles minérales et LED Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Douche dans l'espace accueil Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ..)