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Local d’activité et entrepôt 5220 m² à louer à Geispolsheim

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€31,667

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

5220 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Geispolsheim

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Description

A LOUER IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim. Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5 à 7 m environ . 3 portes à quai .1 porte de plain-pied . RIA . Eclairage néons et leds . Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage . Racks à étudier . Chauffage par radiants au gaz . Nombreux cloisonnés en R+1 . Sol lino / carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds et néons . 1 grand réfectoire avec cuisine . Climatisation réversible + chauffage par convecteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 4530 m² Surface terrain : 8577 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 690 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 4 530 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 5 220 - Disponibilité : 30 juin 2026 - Loyer : 72,8€/m²/an HT HC - Charges : 7 200 /an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 938,7 m² HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 5 220 m² Référence annonce : 21388910-0001L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.