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Local d’activité et entrepôt 5590 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

leboncoin
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Prix de vente
€10,732,800
Prix au m²
€1,920

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
5590 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Vaulx-en-Velin

Description

A VENDRE, Parc d'activité à la vente en 1ère couronne Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités. Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux. -BATIMENT- . Parc sécurisé : 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Structure métallique assurant une hauteur . Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . 16 places visiteurs -ACTIVITES- . Portes sectionnelles automatiques (3.5 x3.5m) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Hauteur RDC : 6 m . Hauteur mezzanine : 4 m . Dalle béton quartz 3T/m² . Bardage double peau . Chauffage par aérotherme électrique -BUREAUX- . 350 kg/m² au R+1 . Faux plafond en dalles minérales . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Points lumineux LED . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 . Peinture murale . Câblage courant fort et courant faible . Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés) . Aménagement du RDC . Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux Surface RDC : 4038 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km Autoroute Autoroute A43 Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) Bus Dumas - Salengro (Ligne 52) . Prix dégressif si achat de plusieurs cellules . Si achat locaux aménagés : 1 920 euros HT/m² comprenant : - R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur - 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1 - Hors parkings (3000 euros HT en sus du prix de vente HT par place de parking) . Si achat locaux bruts : 1 790 euros HT/m² comprenant : - Mezzanine brute R+1 - Fluides en attente Hors parkings (3000 euros HT en sus du prix de vente HT par place de parking Référence annonce : 13611450-0005V

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Note globale
Sécurité

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