Local d’activité et entrepôt 5 pièces 1057 m² à louer à Sarcelles

Locaux d'activités avec loyer attractif à louer à Sarcelles ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule idéale pour votre activité et votre stockage, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 1057 m². Située dans une zone dynamique zone à Sarcelles, ce parc d'activité se trouve dans un environnement sécurisé et clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations. Une cellule d'une surface totale de 1 057m² disponible immédiatement : Un local d'activité de 705m² - Bureau d'accompagnement en RDC d'une surface de 94m² - Bureau d'accompagnement en R+1 d'une surface de 258m² - Hauteur libre : de 7,4 à 8,2m - Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18m - avec accès piéton - 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil - Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur - Eclairage LED - Bureaux en très bon état. - Climatisation installée en 2024. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du RER D et du tramway T5 'Garges-Sarcelles', avec des liaisons en bus vers le RER D 'Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville'. À seulement 15 km des Portes de Paris via l'A1 et l'A3, et à 8 km de l'Aéroport Paris-Le Bourget, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Autres prestations-équipements: Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Local rénové Hall d'accueil 2 Accès de plain pied avec portes sectionnelles Dimension porte: 4,45 x 3,5 mètres Eclairages LED Hauteur libre: 7,4 à 8,2m Skydomes Dallage béton industriel Résistance au sol : 3 T./m2 Sanitaires privatifs Locaux sociaux (douche) Bureaux d'accompagnement Chauffage électrique dans les bureaux Climatisation réversible (selon les lots) Monte-charges (500kg max)