Local d’activité et entrepôt 500 m² à louer à Saint-Herblain

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€3,792

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

500 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

A LOUER, LOCAL AVEC VISIBILITE IMMPROVE vous présente une opportunité rare au coeur du pôle Atlantis à Saint-Herblain avec ces locaux d'activités à louer divisibles dès 160 m². Idéal pour du stockage ou des activités artisanales, cet ensemble immobilier d'entreprise autorise la vente BtoB. Le site propose des bureaux lumineux à l'étage et un rez-de-chaussée fonctionnel doté d'une mezzanine supportant 250kg/m². Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas du Tram ligne 1, arrêt François Mitterrand. . Façade bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Mezzanine charge 250kgs/m² . Accueil . Espace détente . Local technique . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Panneaux photovoltaïque Surface RDC : 100 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied Route Boulevard Périphérique: Porte d'Armor Autoroute N444 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 140 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 340 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 91€/m²/an HT HC - Charges : 200 mois HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 60 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 160 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 91€/m²/an HT HC - Charges : 200 /mois HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence annonce : 20974690-0001L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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