Local d’activité et entrepôt 518 m² à louer à Champs-sur-Marne

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€4,705

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

518 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Champs-sur-Marne

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Description

Dans un bâtiment indépendant divisé en 10 lots d'activité de CHAMPS SUR MARNE, KARÉA vous propose à la location une cellule de 518 m² environ composée d'une surface d'activité en rez-de-chaussée d'environ 341 m² équipée d'un quai et 177 m² environ de bureaux d'accompagnement entièrement rénovés au 1er étage. Local d'angle situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique, A 5 mn en voiture des gares RER A de "Noisy Champs" et "Noisiel" et accessible par les transports en commun à proximité. 7 places de parking privatives PRESTATIONS : Site clos et sécurisé Portail électrique Porte à quai HSP : 4 m Tarif bleu Eclairage LED ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Centre commercial du Champy Loyer annuel : 56.462 € HT/HC/an (Soit 109,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 11.914 € HT/an (Soit 23,00 € HT/m²/an) Taxe foncière : 10.878 € HT/an (Soit 21,00 € HT/m²/an) Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: N370 Desserte (transports): BUS lignes 312 -213 - 320 421 RER A "Noisy- Champs " ou "Noisiel" A 11 km de l'ADP Roissy CDG Détails taxes: Sous réserve de la Taxe Bureau à la charge du preneur : 12.03 € HT/m²/an Le niveau de garantie demandé sera à l'appréciation du mandant après étude de la solvabilité du candidat. Frais de rédaction d'acte notarié à prévoir à la charge du preneur Disponibilité: IMMEDIATE

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