Local d’activité et entrepôt 518 m² à louer à Saint-Bonnet-de-Mure

Location local d'activités avec stockage et cour privative à Saint-Bonnet-de-Mure Situé à Saint-Bonnet-de-Mure, ce local d'activités à louer offre une surface totale de 518 m², idéale pour le développement de votre entreprise dans l'Est lyonnais. Il se compose d'un vaste espace de stockage de 458 m², pensé pour accueillir marchandises et matériels, ainsi que de 60 m² de bureaux aménagés, confortables et adaptés au travail quotidien. Une cour privative est disponible devant le bâtiment, facilitant les opérations de déchargement et de stationnement. Le local est facilement accessible, à proximité immédiate de la Rocade Est et des transports en commun avec un arrêt de bus. De nombreux équipements techniques sont présents : porte sectionnelle électrique, accès plain-pied pour poids lourds, fibre optique, climatisation réversible, et isolation performante. Ce bien représente une opportunité attractive pour toute société cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. Proximité immédiate de la Rocade Est Arrêt de bus à proximité Porte sectionnelle électrique Tri phasé Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail manuel Arrivées lignes téléphoniques Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Bureaux cloisonnés Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol carrelage Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface RDC 0 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : A proximité de la Rocade Est Transport en commun disponible par bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Activités - Surfaces : 458 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 518 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 86,87€/m²/an HT HC - Charges : 2 434 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 518 m² Référence annonce : ALLY-1419977-0L-1 Montant des charges : 202.83 € / mois