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Local d’activité et entrepôt 520 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€858,000

Prix au m²

€1,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

520 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

A VENDRE IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main à partir de 275m² jusqu'à 7950m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m². Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité. Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur. Accès PL/VL Livraison 2026 . 2 Locaux d'activités en VEFA . Prestations de qualité / Site paysagé . Livrés brut de béton / fluides en attente . Armature : métallique / menuiserie en aluminium . Couverture : bac acier . Bardage: double peau / excellente isolation . Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m . Hauteur sous Faîtage:6,5m . Stockage / Atelier . Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m² . Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux . Terrain bitumé . Accès Poids lourds . Parkings privatifs VL . Zone UEm au PLUm . Régime fiscal : TVA . Livraison: 2026 Immeuble indépendant Surface RDC : 390 m² Surface terrain : 1700 Situation/Transports : à 3Km au Nord-Ouest de Nantes Route Rocade - Sortie 36 Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire) Route à proximité de la route de Vannes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Septembre 2026 - Honoraires : 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 390 - Disponibilité : Septembre 2026 - Honoraires : 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 1 - Type : Activités - Surfaces : 520 - Disponibilité : Septembre 2026 - Prix : 1 650 /m² HT HC - Honoraires : 2% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 1 - Étage : Total - Surfaces : 520 m² Référence annonce : 13959210-0001V Prix hors honoraires : 858 000 €

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.