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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 525 m² à vendre à Roissy-en-France

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€971,250

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

525 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Roissy-en-France

Description

A VENDRE IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. . Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 436 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 89 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 436 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total Cellule 23 - Type : Activités - Surfaces : 525 - Disponibilité : T1 2027 - Prix : 1 850 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : 23 - Étage : Total - Surfaces : 525 m² Référence annonce : 13676250-0002V

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