Local d’activité et entrepôt 528 m² à vendre à Marolles-en-Hurepoix

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€950,400

Prix au m²

€1,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

528 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Marolles-en-Hurepoix

Description

A VENDRE - dans la continuité de la zone commerciale de Brétigny, à Marolles en Hurepoix, EVOLSI vous propose des locaux d'activités neufs de dernière génération, idéalement placés sur la D19 permettant de regagner facilement la N20 à la N104. Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity. . Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée . Deux portails d'accès motorisés . Toiture végétalisée à hauteur de 30% . Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j) . 102 places de stationnements en Evergreen Locaux bureaux en R+1 : . Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m² . PVC ou moquette. . Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP . Faux plafonds . Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m) . Climatisation 2 tubes . Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu. Locaux activité en RDC : . Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage LED par gamelles industrielles . Eclairage extérieur par projecteur LED . 2 prises PC . 1 sanitaire handicapé avec VMC . Tarif jaune : 48 KVA Surface RDC : 407 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus ZI Cochets (BUS-2271) RER RER C Brétigny sur Orge Route N104, N20, D19 Autoroute A6, A10 Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 121 - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 407 - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule Lot 11 - Type : Activités - Surfaces : 528 - Disponibilité : Sous option - Prix : 1 800 m² HD - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : Lot 11 - Étage : Total - Surfaces : 528 m² - Étage : 16 Référence annonce : 13684840-0023V

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