Local d’activité et entrepôt 529 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€5,731

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

529 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BEFA Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier Alienor, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles au sein d'un immeuble à construire, Un grand parking commun en façade vient compléter cette offre. Site stratégique pour toute activité B to B. Les locaux bénéficieront d'une belle hauteur sous plafond (8m), ainsi que d'une porte sectionnelle et devanture vitrée destinée l'accueil de la clientèle. Produit rare sur le secteur! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble à construire (BEFA) . Ossature métallique . Bardage métallique double peau isolé . Toiture bac acier isolée . Dalle béton quartz : 1,5 tonnes/m² . Hauteur libre : 8m . Eclairage zénithal . Lanterneaux de désenfumage . Auvent de chargement . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Bureaux en Mezzanine . Locaux lumineux . Compteur monophasé . Espace enseigne . parking commun en façade . Site clos et fermé par portail Surface RDC : 529 m² Situation/Transports : Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 529 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 3 - Étage : Total Cellule LOT 3 - Type : Activités - Surfaces : 529 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 130€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 3 - Étage : Total - Surfaces : 529 m² Référence annonce : 2159352-0L

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.