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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 510 m² à vendre à Montélier

BureauxLocaux il y a 5 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

510 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Montélier

Description

En exclusivité vends un ensemble de bâtiments dans la Zone Artisanale de Montélier Proche des axes routiers. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants sur une parcelle clôturée de 1 230 m², avec deux portails coulissants et accès facile aux poids lourds. Bâtiment 1 - Entrepôt agroalimentaire / laboratoire de 200 m² Construction en bardage double peau, cet entrepôt est spécialement aménagé pour des activités nécessitant des zones froides et des espaces de préparation alimentaire. Equipements frigorifiques récents. DESCRIPTIF: Surface totale : 200 m² Hauteur : de 3,20 m à 4,20 m Accueil avec porte sectionnelle 4 chambres froides 1 pièce plonge 3 cellules laboratoires 1 cellule cuisson équipée de hottes professionnelles Réserve avec porte sectionnelle pour la réception de marchandises Ce bâtiment conviendrait parfaitement à une activité artisanale, agroalimentaire ou pourrait être réaménagé en entrepôt grâce à sa structure en panneaux sandwichs modulables, voire par suppression des aménagements existants. Bâtiment 2 - Entrepôt + bureaux - 330 m² (construction 2015) Bâtiment en parpaing, en excellent état, disposant de prestations modernes : Surface totale : 330 m² DESCRIPTIF: Entrepôt de 180 m² avec porte sectionnelle motorisée (4 m de hauteur) et toilettes Mezzanine en béton comprenant : Bureaux Salle de réunion Espace de repos avec kitchenette Toilettes Espace de stockage Chauffage mixte : géothermie + radiateurs au gaz. Extérieurs: Terrain de 1 230 m² avec parking et entièrement clôturé Deux portails coulissants facilitant l'accès Atouts ? Bâtiments indépendants - idéal pour deux activités distinctes ? Espaces fonctionnels et bien entretenus ? Équipements professionnels (chambres froides, hottes, géothermie) Taxe foncière 2025:1750Euros Prix de vente : 480 000 Euros FAI (Frais d'agence inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous consulter pour d'autres opportunités similaires. Cabinet HERMÈS - 04 28 99 02 47 www.cabinet-hermes Ref : 2153

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