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Local d’activité et entrepôt 538 m² à louer à Saint-Michel-sur-Orge

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€5,605

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

538 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Saint-Michel-sur-Orge

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Description

A LOUER, Certifié BREEAM - Niveau Very Good Le cabinet Immprove vous propose des locaux d'activités neufs pour PME/PMI en location à proximité immédiate de la Francilienne à Saint Michel sur Orge (91). 3 cellules d'environ 540 m² dont 100m² de bureaux, neuves et livrées au cours du 1er trimestre 2024 avec hall d'accueil privatif, 1 porte sectionnelle, 5 à 6 places de parking selon les lots. Architecture soignée et valorisante pour votre entreprise. avec des prestations conformes aux toutes dernières normes. . Bâtiment neuf sur un site clos et sécurisé. . Climatisation réversible . Bureaux en open space . Revêtement de sol PVC . Goulotte périphériques . Faux-Plafonds avec pavés LED . Puissance électrique : 66KvA . Un abri vélo couvert en extérieur (7 vélos) . Places de parking privatives dont 2 équipées en bornes électriques. Surface RDC : 433 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : RER Saint-Michel-sur-Orge Bus Lignes 2271 - Station d'Alembert Bus Ligne DM02 B - Station Chemin de Brétigny Route N104, N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 105 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 433 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 03 - Bâtiment : 03 - Type : Activités - Surfaces : 538 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125€/m²/an HT HC - Charges : 12,1€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9-10 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 03 - Étage : Total - Surfaces : 538 m² Référence annonce : 13773510-0001L

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